ŞPO’dan kayyımın ‘ticari alan’ değişikliğine itiraz

Posted by

Türk Mimar ve Mühendis Odaları Birliği (TMMOB) Kent Plancılar Odası Diyarbakır Şubesi, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi’nin eski kayyımı Münir Karaloğlu ve kurduğu meclisin, mayıs ayında Kayapınar ilçesi Kayapınar Mahallesi’ndeki 1716 Ada 1 No’lu parseli “sağlık alanı” statüsünden “ticari alan” statüsüne çevrilmesine itiraz etti.

DBB İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne verilen itiraz dilekçesinde, Kayapınar İlçesi, Kayapınar Mahallesi 1716 ada 1 No’lu parsele ait Nazım İmar Planı’ndaki parselin mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Sağlık Alanı” olduğu lakin “Ticaret Alanı” olarak planlandığının tespit edildiği belirtilerek, ilgili parseldeki imar uygulamasının yürürlükteki Mekânsal Planlar İmal Yönetmeliği’ne muhalif olduğu ve iptal edilmesi istendi.

UYULMASI GEREKEN HUSUSLAR

Uyulması gereken konuların hatırlatıldığı dilekçede, ilgili planın DBB tarafından internet ortamında paylaşılmadığı, kurum görüşünün bulunmadığı, işlev değişikliği yapılmak istenilen alanın kamusal statüde bulunan ve öncelikli olarak Sıhhat Bakanlığı kurum görüşü istenilmesi gereken alan olduğuna dikkat çekilerek, değişikliğin yapılması durumunda toplumsal ve teknik altyapı istikrarında nicelik olarak azalma olacağı kaydedildi. Dilekçede ayrıyeten, ilgili değişikliğin yapılacağı alanda nicelik olarak azaltılmak istenilen kamusal statüdeki alana muadil alanın tanımlanmadığına dikkat çekildi.

‘KAMU FAYDASINA TERS’

Mezopotamya Haber Ajansı’nda yer alan habere nazaran, itiraz dilekçesinde, Kayapınar ilçesi Kayapınar Mahallesi’ndeki 1716 Ada 1 no’lu parseli “sağlık alanı” statüsünden “ticari alan” statüsüne çevrilmesine münasebet olarak sunulan “1716 Ada 1 no’lu parselde planlı olan ‘Sağlık Alanı’ bölgede fonksiyonunu kaybettiğinde ve özel mülkiyetin kullanım hakkını sağlanması ve bölgede oluşacak Ticari Alan muhtaçlığının karşılanması maksadıyla plan değişikliğine gidilmiştir” ibaresine karşılık, 8071 parselde yapılmak istenilen kent hastanesi konusuna ait Kent Plancılar Odası tarafından açılan davanın şimdi sonuçlanmadığı hatırlatıldı. Dilekçede, “İlgili parselde işlev değişikliğinin ticaret alanı olarak yapılması ilgili parselin ve etrafındaki parsellerin bedelini arttıracağından kamu faydası unsuruyla aykırı düşmemesi ismine ilgili parsel ve etraftaki parsellerde kamusal alanların oluşturulması da bir seçenek olarak öngörülmektedir” denildi.

‘KARAR YÖNETMELİĞE AYKIRI’

İtiraz dilekçesinde, DBB’nin aldığı kararın yönetmeliğe ters olduğu belirtilerek, “Öneri 1/5000 Ölçekli Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi, Kayapınar Mahallesi 1716 ada 1No’lu parsele ilişkin Nazım İmar Planı Değişikliği ile ‘Sağlık Alanı’ olarak planlanan alanın ‘Ticari Alan’ olarak imar plan değişikliğinin yapılması yönetmeliğin ilgili unsurlarına aykırıdır” tabirleri yer aldı. (HABER MERKEZİ)

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.